La loi Scellier «Censi-Bouvard», en bref...
La loi Scellier « Censi-Bouvard », en bref...
Le dispositif Scellier, tous les investisseurs qui s'intéressent au neuf n'ont que cette mesure à brandir. Il a été fomenté par François Scellier, député et conseiller général du Val d'Oise.
En quelques mots, ce dispositif permet à un investisseur,de bénéficier d'une réduction d'impôt de 25 % sur 9 ans pour tout bien acquis jusqu'en 2010 dans la limite d'un achat de 300 000 euros.
Soit au total, 75 000 euros d'économies d'impôt générées par ce placement et quelle que soit la tranche d'imposition.
Formidable levier pour les investisseurs qui depuis le début de l’année se précipite sur ce créneau.
Vous pouvez aussi récupérer la TVA à 19,60 % puisqu’il s’agit d’un logement neuf.
Au total, avec cette récupération et cette réduction d’impôt, c’est près de 40 % du logement qui sont payés… par l’Etat.
A vous d’en profiter sans plus attendre avant qu’un autre amendement vienne ultérieurement chasser celui-ci.